나이스옥션 법원경매 영월 2023타경1225 [1] 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 116 전 경매
강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 116 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1225(영월지원 경매1계). 감정가 671,105,000원, 최저가 328,842,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 1225 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 116 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.04.28 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매1계 (371-1106) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)계획관리지역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 671,105,000원 |
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| 최저가 | 328,842,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 32,884,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.10.08 |
671,105,000원 |
매각 |
| 신건 |
2024.10.15 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 신건 |
2025.12.02 |
671,105,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.20 |
469,774,000원 |
변경 |
| 2차 |
2026.03.24 |
469,774,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.28 |
328,842,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.05.06 |
- |
변경 |
| 3차 |
2026.06.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 소재 호명리 마을회관 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1-6) : 6필 일단의 부정형 완경사의 토지로서 전(태양광허가득)임.
기호(7) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 도로 등 임. - 인접 도로상태
- 기호(1-6) : 본건 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 시멘트 포장도로(기호 7 포함)가 소재함.
기호(7) : 현황 도로 등 임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 기호(1-6) 토지는 공부상 지목이 "대(기호 1)" 및 "전(기호2-6)"이나 현황 "전(태양광허가득)"임.
기호(7) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "도로" 등 임. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
19건 |
43% |
106,962,190원 |
| 최근 6개월 |
37건 |
42% |
108,152,546원 |
| 최근 12개월 |
74건 |
41% |
93,626,655원 |
물건 비고
일괄매각
.목록1 공부상 대이나 현황은 전임.
.목록7 공부상 전이나 현황은 도로임.
.목록1~6 태양광 허가를 득하였고, 서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로가 소재함.
.목록2 지상에 이동가능한 컨테이너 2동이 소재함.(매각에서 제외)
.목록2~7 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
.2026. 3. 26.자 두레전력 주식회사로부터 본 건 부동산 전체에 대하여 공사대금 금 281,244,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.