나이스옥션 법원경매 수원 2024타경4888 [1] 경기도 용인시 처인구 남사읍 진목리 OOOOOOO 답 경매

경기도 용인시 처인구 남사읍 진목리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4888(수원지방법원 경매7계). 감정가 354,368,000원, 최저가 248,057,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4888 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 남사읍 진목리 OOOOOOO
용도
매각기일2026.01.23
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 성장관리권역, (접함)도로구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역, 농업진흥구역
경기도 용인시 처인구 남사읍 진목리 OOOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,568㎡ (474.32평)

금액

감정가354,368,000원
최저가248,057,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,805,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 354,368,000원 유찰
2차 2026.01.23 248,057,000원 매각
2차 2026.01.30 - 변경
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.30 - 납부<br />(2026.03.23)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수원

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 남사읍 진목리 소재 "경부고속도로 남사졸음쉼터(부산방향)" 동측
인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 버스정류장 인근이며 경부고속도로 남사진위IC가 근거리에
소재하여 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1)은 세장형, 기호(2)는 부정형으로 평탄하며 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
고속도로 하부도로인 폭 약 6미터 도로와 남서측으로, 폭 약 3-4미터 포장도로와 북동측
으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한
법률>,
농업진흥구역<농지법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립제한지역<수도법>,
토지거래계약에 관한 허가구역<토지이용규제 기본법 시행령>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 55% 190,355,750원
최근 6개월 9건 83% 302,200,111원
최근 12개월 25건 95% 485,260,156원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)