나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112600 [2] 부산광역시 해운대구 중동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112600(부산동부지원 경매2계). 감정가 260,000,000원, 최저가 89,180,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112600 [2]
소재지
부산광역시 해운대구 중동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
부산광역시 해운대구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
해운대양우내안애팰리스
매각기일
2026.04.06
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
12.20㎡ (3.69평)
건물면적
56.53㎡ (17.10평)
금액
감정가
260,000,000원
최저가
89,180,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,918,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
260,000,000원
유찰
2차
2026.01.12
182,000,000원
유찰
3차
2026.02.23
127,400,000원
유찰
4차
2026.04.06
89,180,000원
매각
4차
2026.04.13
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.19
-
납부<br />(2026.05.15)
감정평가 요약
감정평가기관: 부일 · 평가일 2024.12.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해송초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 102-3호 및 102-1호로서,
-외벽: 화강석판 치장 등
-내벽: 페인팅 등
-천정: 텍스 등
-바닥: 테코타일 등
-창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
-번호(1)은 현재 교회(푸른숲교회)로 이용 중임.
-번호(2)는 물건적치장(스파유통) 등으로 이용 중임.
*번호(1)은 교회 용도에 맞게 칸막이 등으로 구분하여 강당, 목회자실 등으로 사용되고 있음.
설비내역
공용의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주상용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
북측으로 광대로, 서측 및 남측으로 각각 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
