나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36399 [1] 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 OOOO 임야 경매
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36399(포항지원 경매2계). 감정가 9,771,820원, 최저가 6,840,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 포항시 남구 구룡포읍 하정리 소재 "하정토지구획정리지구" 서측 인근에 위치하며 주변은 임야, 농경지 및 신축 중인 아파트단지등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
서측 및 남측 하향 경사지에 위치한 부정형의 토지로 현황 "자연림" 임.
인접 도로상태
동측 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
29%
66,792,143원
최근 6개월
14건
28%
65,631,286원
최근 12개월
32건
33%
128,197,119원
물건 비고
①일괄매각 ②지분매각임 ③특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한) ④입목포함평가
