나이스옥션 법원경매 충주 2024타경74 [2] 충청북도 충주시 교현동 1037 건일상가아파트 나동 OOOOOO 아파트 경매
충청북도 충주시 남산9길 23, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74(충주지원). 감정가 64,200,000원, 최저가 32,870,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 교현동에 위치하고 있는 "건일상가아파트(1층-지하층 구분상가,
2층-5층 아파트)"제나동 1층 106호(기호1,구분상가) 및 5층 507호(기호2,아파트)이며, 주
위는 아파트단지(충주남산아파트2,3단지),단독주택,주상용부동산이 혼재하여 형성된 지역으
로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 기호1,2가 소재하는 상가아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소
재하고 있어 교통상황 보통임.
건물의 구조
본건 기호1,2는 1989.09.11자로 사용승인 받았으며,철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층/지하
층 내 1층 106호(기호1) 및 5층 507호(기호2)로서
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 실내인테리어 및 몰탈위 페인트 등(기호1) 및 벽지도배 등(기호2) 마감
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
본건 기호1:구분상가로서 미용실로 이용하였으나 현재는 영업 하지 않은 것으로 탐문조사됨
본건 기호2:아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)으로 이용하고 있음.
설비내역
※기호1: 별도 설비는 없으며, 공용으로 위생설비 되어 있음.
※기호2:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 건일상가아파트 단지는 2개필지에 제가동,제나동이 각각 소재하고 있으며,본건 기호1,2
(제나동)이 소재하는 토지는 사각형으로서 상가아파트(주상용) 건물 1개동이 소재하고 있음.
인접 도로상태등
본건 기호1,2(제나동)이 소재하는 토지는 3면으로 도로가 접하고 있어 인접도로 상태 보통임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2020-08-07)(교현지구)소로2류(폭 8m-10m)
(소로2-10)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(소로2-120)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(소로3-212)
(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
상대보호구역(2019-09-20)(사랑유치원)(교육환경 보호에 관한 법률)
