나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51024 [2] 전라남도 무안군 몽탄면 이산리 424 대지 경매

전라남도 무안군 몽탄면 이산리 424 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51024(목포지원 경매6계). 감정가 7,698,400원, 최저가 2,759,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51024 [2]
소재지전라남도 무안군 몽탄면 이산리 424
용도대지
매각기일2026.06.08
관할법원목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한(접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, 개발촉진지구, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
전라남도 무안군 몽탄면 이산리 424 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,251㎡ (378.43평)

금액

감정가7,698,400원
최저가2,759,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금275,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 7,698,400원 유찰
2차 2026.01.12 5,389,000원 유찰
3차 2026.03.09 4,311,000원 유찰
4차 2026.04.20 3,449,000원 유찰
5차 2026.06.08 2,759,000원 매각
5차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.06.26)

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 몽탄면 이산리 소재 '강정마을' 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지 및 농가마을 등의 부동산이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능합니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 사다리 토지로서 전으로 이용중입니다.
기호(2)는 사다리 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 필지 남측으로 소로와 접하고 있습니다.
기호(2) 필지 북서측으로 세로(가)와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2018-12-27)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,
영농여건불리농지

기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)
<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
제시외건물㉠~㉢이 소재합니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

물건 비고

지분매각
공유자우선매수권 1회로 제한
토지만 매각(수목, 건물 매각 제외)
지상에 타인 소유 건물(주택,창고) 소재