나이스옥션 법원경매 진주 2025타경296 [1] 경상남도 진주시 진성면 동산리 OOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진양

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1,2) : 본건 토지들은 경상남도 진주시 진성면 동산리 소재 신기마을회관 서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대 및 농촌취락 등으로 형성되어 있음. 기호(3) : 본건 토지는 경상남도 진주시 문산읍 상문리 소재 부동마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호(1,2) : 차량 접근이 가능하며, 인근에 고속도로와 지방도 등이 지나고 있어 제반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2) : 세장형의 평지로, 현황 답으로 이용중임. 기호(3) : 삼각형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,2) : 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고(본건 토지와 도로 사이에 구거 소재함), 남서측으로 노폭 약 4미터 농로와 접함.(본건 토지와 도로 사이에 구거 소재함) 기호(3) : 북동측으로 노폭 약 3-4미터 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(4) 시멘트 부록조 스멘트 와즙 단층 주택으로서,(사용승인일 : 1978) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임. 창호 : 알미늄샤시 및 목재 창호임.

이용상태

기호(4) 단독주택으로 이용중임.

설비내역

제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄹ) 소재함. ㄱ)블록조 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 22.5㎡ ㄴ)조적조 슬라브지붕(1층) 및 경량철골조 판넬지붕(2층)(주택) : 1층 약 29.88㎡, 2층 약 37.125㎡ ㄷ)조적조 슬라브지붕 단층(화장실) : 약 1.7㎡ ㄹ)경량철골조 폴리카보네이트 단층(가추) : 약 29㎡

공부와의 차이

1)의뢰목록상 기호(4) 건물의 지붕이 '시멘트 와즙'이나, 현황 스레이트지붕임. 2)의뢰목록상 기호(4) 건물의 면적이 '건평 15평'이나, 건축물대장상 면적인 '49.59㎡로 표기하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).