나이스옥션 법원경매 진주 2025타경203 [1] 경상남도 사천시 실안동 OOO 단독주택 경매
경상남도 사천시 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경203(진주지원 경매2계). 감정가 99,319,680원, 최저가 55,619,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 203 [1]
소재지
경상남도 사천시 실안동 OOO
도로명주소
경상남도 사천시 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.27
관할법원
진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
278㎡ (84.10평)
건물면적
80.63㎡ (24.39평)
금액
감정가
99,319,680원
최저가
55,619,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
5,561,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
99,319,680원
유찰
2차
2026.01.19
79,456,000원
변경
2차
2026.03.16
79,456,000원
유찰
3차
2026.04.27
55,619,000원
변경
3차
2026.05.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 남부 · 평가일 2025.01.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호1) 대상물건은 경상남도 사천시 실안동 실안마을회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
기호3,4) 대상물건은 경상남도 서포면 비토리 서포출장소 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림, 주상용 등으로 형성되어 있음.
기호1) - 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3) - 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호4) - 계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2)
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서
외벽 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 새시창호
이용상태
기호2) 단독주택임.
설비내역
위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠,㉡,㉢이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
