나이스옥션 법원경매 마산 2024타경107661 [1] 경상남도 함안군 법수면 윤내리 416-1 힐링빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경상남도 함안군 법수면 부남길 70, 비동 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107661(마산지원 경매3계). 감정가 200,000,000원, 최저가 48,020,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107661 [1]
소재지경상남도 함안군 법수면 윤내리 416-1 힐링빌 비동 OOOOOO
도로명주소경상남도 함안군 법수면 부남길 70, 비동 OOOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명힐링빌
매각기일2026.05.07
관할법원마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한계획관리지역, 자연취락지구, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)자연취락지구
경상남도 함안군 법수면 윤내리 416-1 힐링빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적92.17㎡ (27.88평)
건물면적73.68㎡ (22.29평)

금액

감정가200,000,000원
최저가48,020,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금4,802,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 200,000,000원 유찰
2차 2026.01.15 140,000,000원 유찰
3차 2026.02.26 98,000,000원 유찰
4차 2026.04.02 68,600,000원 유찰
5차 2026.05.07 48,020,000원 매각
5차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.16)
5차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리 소재 '부남마을' 남서측 인근에 위치하는
힐링빌 비동 2층 201호로서 주변은 농촌주택지대임.
교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 201호로서,
외벽 : 스톤코트 마감.
창호 : 섀시창 구조 임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수, 위생, 소화설비, 공동현관문, 승강기 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 3필일단으로 완경사지내 자체 지반 평탄하게
조성된 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
일련번호 1, 2 : 공히, 계획관리지역, 자연취락지구(부남1지구), 성장관리계획구역
(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.

일련번호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육
제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
공부와의 차이
본건 대지권 목적의 토지 일련번호 2, 3 토지는 공부상 지목이 '전'이나 현황'대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

물건 비고

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
대지권의 목적인 토지는 3필일단으로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중이며, 공부상 일련번호 2. 3. 토지의 지목이 ‘전’이나 현황 ‘대’임.