나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567870 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 721 학익동풍림아이원아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567870(인천지방법원 경매15계). 감정가 390,000,000원, 최저가 273,000,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567870 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 학익동 721 학익동풍림아이원아파트 110동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 매소홀로 340, 110동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명학익동풍림아이원아파트
매각기일2026.01.13
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, (접함)도로, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)일반공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
인천광역시 미추홀구 학익동 721 학익동풍림아이원아파트 110동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.46㎡ (13.45평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가390,000,000원
최저가273,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,300,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 390,000,000원 유찰
2차 2026.01.13 273,000,000원 매각
2차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.19)
2차 2026.03.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 코아 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층 건물내 제8층 제804호로서,
(사용승인일: 2007.12.13)
외벽: 몰탈위페인팅 마감.
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인접공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 141건 61% 145,765,828원
최근 6개월 303건 62% 150,206,040원
최근 12개월 564건 62% 147,049,754원