나이스옥션 법원경매 평택 2024타경373 [1] 경기도 평택시 안중읍 덕우리 167-6 전 경매

경기도 평택시 안중읍 덕우리 167-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경373(평택지원 경매5계). 감정가 427,350,000원, 최저가 102,606,735원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 373 [1]
소재지경기도 평택시 안중읍 덕우리 167-6
용도전
매각기일2026.05.12
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역, 보전관리지역
경기도 평택시 안중읍 덕우리 167-6 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,415㎡ (428.04평)

금액

감정가427,350,000원
최저가102,606,735원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금10,260,674원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 427,350,000원 유찰
2차 2026.01.20 299,145,000원 유찰
3차 2026.02.24 209,401,500원 유찰
4차 2026.04.07 146,581,050원 유찰
5차 2026.05.12 102,606,735원 매각
5차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 태웅

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "덕우1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 농가주택, 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
기호 (1-3, 5, 7-9, 11) 토지: 각각 사다리형 및 부정형 토지로서, 공히 건축허가지(나대지) 등 상태임.
기호 (4, 6, 10, 12) 토지: 각각 부정형, 세장형 토지로서, 공히 현황 "도로" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 (1, 2, 3, 7, 11) 토지: 각각 남서측으로 세로의 포장도로와 접함.
기호 (5, 8, 9) 토지: 각각 북동측으로 세로의 포장도로와 접함.
기호 (4, 6, 10, 12) 토지: 각각 전원주택단지내 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1 - 4, 6 - 12) 토지: 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역 등임.
기호 (5) 토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조1항제11호나목에 따른 도로 등임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(5, 9) 토지 지상에 후첨 사진 등과 같이 컨테이너 3동이 소재함.
공부와의 차이
본건 기호(1-3, 5, 7-9, 11) 토지: 각각 공부상 "전, 임야"이나, 공히 현황 "건축허가지(나대지)" 등 상태임.
본건 기호(4, 6, 10, 12) 토지: 각각 공부상 "전, 임야"이나, 공히 현황 "도로"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 48% 227,756,686원
최근 6개월 39건 48% 191,351,002원
최근 12개월 78건 50% 270,611,958원

물건 비고

일괄매각
목록1~3은 공부상 '전'이나, 현황 '건축허가지(나대지)'.
목록1~3은 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
목록4는 공부상 '전'이나 현황 '도로'