나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3587 [1] 경기도 평택시 팽성읍 두리 OOOOO 단독주택 경매

경기도 평택시 팽성읍 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3587(평택지원 경매5계). 감정가 617,974,800원, 최저가 302,807,652원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3587 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 두리 OOOOO
도로명주소	경기도 평택시 팽성읍 OOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.24
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역, (저촉)계획관리지역

면적

토지면적	2,550㎡ (771.38평)
건물면적	226.32㎡ (68.46평)

금액

감정가	617,974,800원
최저가	302,807,652원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	30,280,766원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.01	617,974,800원	유찰
2차	2026.01.20	432,582,360원	유찰
3차	2026.02.24	302,807,652원	매각
3차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.15	-	납부<br />(2026.03.13)
3차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 키스톤 · 평가일 2024.10.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두리 소재 "두리마을" 남서측 인근에 위치하는 "두리단독주택단지"내에 소재하며, 주위는 단독주택, 제조장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 빈도로 보아 대중교통사정은 보통임
형태 및 이용상태: 본건 기호1은 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호 3은 현황도로로 이용중임
인접 도로상태: 본건 기호1은 서측과 남측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접하며, 기호 3은 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물 (사용승인일 : 2017.08.21)로서

외벽 : 몰탈위 페인팅및 일부 벽돌 치장쌓기 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임
이용상태: 본건 건물은 단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음
부합물 및 종물: 현재 차고로 이용중인 제시외 건물 ㉠은 본 건물의 종물로 판단되어짐.
공부와의 차이: 경량철골파이프조 썬라이트지붕 구조의 "차고"용도로 쓰이는 제시외 건물 1동이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	63%	467,204,984원
최근 6개월	15건	57%	378,665,022원
최근 12개월	18건	60%	366,798,907원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(차고) 포함