나이스옥션 법원경매 진주 2025타경546 [2] 경상남도 사천시 사남면 월성리 85-2 월성프라자 1층102호 근린상가 경매

경상남도 사천시 사남면 월성1길 15-33 월성프라자, 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경546(진주지원 경매2계). 감정가 226,000,000원, 최저가 80,998,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 546 [2]
소재지	경상남도 사천시 사남면 월성리 85-2 월성프라자 1층102호
도로명주소	경상남도 사천시 사남면 월성1길 15-33 월성프라자, 1층102호
용도	근린상가
건물명	월성프라자
매각기일	2026.06.08
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역

경상남도 사천시 사남면 월성리 85-2 월성프라자 1층102호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	59.18㎡ (17.90평)
건물면적	61.74㎡ (18.68평)

금액

감정가	226,000,000원
최저가	80,998,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	8,099,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.01	226,000,000원	유찰
2차	2026.01.19	180,800,000원	유찰
3차	2026.03.16	144,640,000원	유찰
4차	2026.04.27	115,712,000원	유찰
5차	2026.06.08	80,998,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 사천리가아파트 동측에 위치하며 주위는 대단지아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건내 1층 101호, 102호, 103호로서,
외벽: 석재붙임, 스톤코트 등.
내벽: 콘크리트, 몰타르 위 페인팅 마감 등.
바닥: 콘크리트 마감, 타일, 장판지 등
천장: 콘크리트노출
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 기호 1 : 사무실
기호 2 및 3 : 공실 상태임.
(현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합하여 판단함)
설비내역: 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 완경사지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 :