나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경112600 [1] 부산광역시 해운대구 중동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해송초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 102-3호 및 102-1호로서,
-외벽: 화강석판 치장 등
-내벽: 페인팅 등
-천정: 텍스 등
-바닥: 테코타일 등
-창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

-번호(1)은 현재 교회(푸른숲교회)로 이용 중임.
-번호(2)는 물건적치장(스파유통) 등으로 이용 중임.
*번호(1)은 교회 용도에 맞게 칸막이 등으로 구분하여 강당, 목회자실 등으로 사용되고 있음.

설비내역

공용의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주상용 건물의 부지임.

인접 도로상태등

북측으로 광대로, 서측 및 남측으로 각각 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현재 교회(푸른숲교회)로 교회 용도에 맞게 칸막이 등으로 구분하여 강당, 목회자실 등으로 사용되고 있음.