나이스옥션 법원경매 인천 2024타경12912 [1] 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 10층 1015호 오피스텔 경매

인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 10층 1015호 (청라동,센트럴시티) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12912(인천지방법원 경매15계). 감정가 176,000,000원, 최저가 86,240,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 12912 [1]
소재지	인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 10층 1015호
도로명주소	인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 10층 1015호 (청라동,센트럴시티)
용도	오피스텔
건물명	센트럴시티
매각기일	2026.06.04
관할법원	인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)문화공원, 가축사육제한구역, 경제자유구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역

인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 10층 1015호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.70㎡ (1.42평)
건물면적	21.22㎡ (6.42평)

금액

감정가	176,000,000원
최저가	86,240,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	17,248,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.01	176,000,000원	유찰
2차	2026.01.13	123,200,000원	변경
2차	2026.02.20	123,200,000원	유찰
3차	2026.03.30	86,240,000원	매각
3차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.07	-	미납
3차	2026.06.04	86,240,000원	매각
3차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.14	-	납부<br />(2026.06.26)

감정평가 요약

감정평가기관: 인천 · 평가일 2024.10.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고교" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건(사용승인일 : 2022.03.18.)내
10층 1015호<기호(1)>와 11층 1116호<기호(2)로서
- 외벽 : 복합판넬마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 알루미늄새시창호임.
이용상태: 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 평지인 토지로서 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및
운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 공히 미상임.

물건 비고

재매각임
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
업무시설(오피스텔)로 이용중임