나이스옥션 법원경매 울산 2024타경5730 [1] 울산광역시 동구 방어동 OOOOOO 단독주택 경매
울산광역시 동구 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5730(울산지방법원 경매9계). 감정가 136,216,640원, 최저가 46,722,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5730 [1]
소재지
울산광역시 동구 방어동 OOOOOO
도로명주소
울산광역시 동구 OOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.01
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
98㎡ (29.65평)
건물면적
53.52㎡ (16.19평)
금액
감정가
136,216,640원
최저가
46,722,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,672,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.26
136,216,640원
유찰
2차
2026.01.07
95,352,000원
유찰
3차
2026.02.25
66,746,000원
유찰
4차
2026.04.01
46,722,000원
매각
4차
2026.04.08
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.12
-
납부<br />(2026.05.04)
4차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태화 · 평가일 2024.07.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 울산광역시 동구 방어동 소재‘화암고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 아파트, 대규모 공장지대 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근에 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
