나이스옥션 법원경매 평택 2024타경46317 [1] 경기도 평택시 서탄면 수월암리 OOOOO 공장 경매
경기도 평택시 서탄면 OOO OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46317(평택지원 경매5계). 감정가 4,893,047,760원, 최저가 2,397,593,402원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) 토지 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로(기호(3) - (8) 토지)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (3), (4),(5)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제
6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.)임.
기호(6), (8)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육
제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.
11.19.)임.
기호(7)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무
위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.
11.20.-2028.11.19.)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(6) - (8) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 티150 그라스울판넬 지붕 3층건으로서,
외벽 : 판넬 마감.
내벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
이용상태
공장 및 사무실 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 크린룸 설비 등이
되어 있음.
부합물 및 종물
본건 기호(2) 건물에는 제시외물건 ㉠ - ㉥이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
41%
742,592,548원
최근 6개월
55건
41%
547,544,331원
최근 12개월
90건
43%
487,132,160원
물건 비고
1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조)하나 목록 일부 소재불명으로 평가에서 제외함.
2. 목록1 지상에 소재하는 소유자 미상의 창고(쇠파이프조 천막지붕 1층소재 창고3동)는 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
3. 목록1 지상의 수목 및 목록2의 제시외 건물일부(기계실, 휴게실, 2층 창고 16㎡)는 매각에 포함.
4. 목록1은 목록2의 건부지이며 일부는 주차장으로 이용, 목록3~8의 포장도로에 접함.
5. 목록6~8은 공부상 지목 '임야'이나 현황은 '도로'
6. 목록2 건물의 외벽등에 '(주)어브코스, 이노맥스인터네셔널, 아이톡시코스메틱'으로 표시된 간판이 부착되어 있음.
