나이스옥션 법원경매 평택 2024타경55144 [1] 경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 OOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 2동 OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55144(평택지원 경매5계). 감정가 783,000,000원, 최저가 268,569,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55144 [1]
소재지경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 안중읍 서동대로 1906, 2동 OOOOOO
용도근린상가
매각기일2026.04.07
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)도로구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)접도구역
경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적459.05㎡ (138.86평)
건물면적181.50㎡ (54.90평)

금액

감정가783,000,000원
최저가268,569,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금26,856,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 783,000,000원 유찰
2차 2026.01.20 548,100,000원 유찰
3차 2026.02.24 383,670,000원 유찰
4차 2026.04.07 268,569,000원 매각
4차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.22)
4차 2026.06.18 - 변경
4차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소매점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정 양호한 편임.
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 단층건물로
외벽: 복합판넬마감
내벽: 내부 인테리어
창호: 샷시창호임.
이용상태
좌측의 111호와 같이 112-114호 전체 일반음식점으로 이용중임.
설비내역
공용 위생, 급.배수설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 평탄한 토지로 상업용 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북서측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
* 금곡리 54-5: 계획관리지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2017-10-23)(저촉)
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도로구역<도로법> , 접도구역(2017-10-23)<도로법>

*금곡리 54-4: 계획관리지역
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세한 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 36건 49% 138,778,241원
최근 6개월 94건 54% 134,609,197원
최근 12개월 116건 58% 140,400,457원

물건 비고

일괄매각
좌측의111호와 같이 112호~114호 전체 음식점으로 이용중.