나이스옥션 법원경매 성남 2023타경60686 [1] 경기도 성남시 수정구 창곡동 519 위례센트럴푸르지오 5403동 7층704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 엠제이 · 평가일 2023.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례푸른초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는
대단위 아파트 지대이며, 인근에 편의상가, 공원 등이 소재함.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 7층 704호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창소 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)임.

설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지는 남측으로 대로3류, 북측으로 소로1류와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1
류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기
환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관
리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.