나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68137 [1] 경기도 광주시 매산동 586-11 대성아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 광주시 회안대로 90, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68137(성남지원 경매6계). 감정가 235,000,000원, 최저가 164,500,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 68137 [1]
소재지경기도 광주시 매산동 586-11 대성아파트 103동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 회안대로 90, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대성아파트
매각기일2026.01.12
관할법원성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연취락지구, 공장설립승인지역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)성장관리계획구역, 제2종일반주거지역
경기도 광주시 매산동 586-11 대성아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.62㎡ (15.92평)
건물면적84.81㎡ (25.66평)

금액

감정가235,000,000원
최저가164,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,450,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 235,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 164,500,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.02.03)
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대명 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 매산동 소재 "양벌삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 창고 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골경사지붕 13층건내 1층 105호로서

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사를 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 81% 385,397,058원
최근 6개월 31건 85% 344,349,642원
최근 12개월 70건 85% 357,770,427원