나이스옥션 법원경매 포항 2024타경37286 [1] 경상북도 포항시 남구 장기면 대곡리 OOO 임야 경매
경상북도 포항시 남구 장기면 대곡리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37286(포항지원 경매2계). 감정가 15,369,800원, 최저가 7,530,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37286 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 장기면 대곡리 OOO
용도
임야
매각기일
2026.03.16
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
보전산지, 임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
24,595㎡ (7,439.99평)
금액
감정가
15,369,800원
최저가
7,530,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
753,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
15,369,800원
유찰
2차
2026.01.05
10,758,000원
변경
2차
2026.02.02
10,758,000원
유찰
3차
2026.03.16
7,530,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 대곡리 소재 '용수골마을' 북측 근거리에 위치하며 인근은 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 급경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
20%
34,587,000원
최근 6개월
11건
30%
81,813,182원
최근 12개월
31건
32%
132,990,671원
물건 비고
①특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) ②분묘소재하며 분묘기지권 성립여지 있음. ③입목 포함 평가 ④지적도상 맹지임.
