나이스옥션 법원경매 충주 2024타경36073 [3] 충청북도 음성군 맹동면 두성리 OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.01.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "한국가스안전공사" 북서측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

본건은 일반철골구조 판넬지붕 3층 중 1층 110호 외 2개호로서,
- 외벽 : 판넬 마감 등입니다.
- 내벽 : 인테리어 마감 등입니다.
- 창호 : 샷시창호 및 강화유리 마감 등입니다.

이용상태

일련번호(1-3)
:벽체구분 없이 일체로 근린생활시설(상호:촌댁本맥주)로 이용중이나, 주변 탐문결과 운영하지 않는 것으로 확인됩니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 상업 및 주차장 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 15m 내외, 북서측으로 노폭 20m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

맹동면 두성리 1372번지
:도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 주차장(2015-12-31)
(주차장 15), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중(국)2-18)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2015-12-31)(중(국)2-20)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-07)(충청북도음성교육지원청고시제2014-14호)<교육환경
보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리
구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

목록1~3 벽체구분없이 일체로 근린생활시설로 이용중이므로 확인 후 입찰요망(감정평가서 참조).