나이스옥션 법원경매 성남 2024타경67684 [1] 경기도 광주시 양벌동 933-1 라움빌리지 303동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가원 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 양벌동에 소재하는 "매양중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 서측 인근으로 통과하는 양벌로변에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건 내 제1층 제101호로서
(사용승인일: 2020.04.29)
외벽 : 외장 벽돌 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택( 후첨 "건물개황도"를 참고)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하여 차량진출입 가능하고, 서측으로는 노폭 약2-3m 내외 도로와 접하나 단차가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 확인요[매양중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요 (매양중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.
-본건은 테라스가 있음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.