부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29, 102동 2층301호 (오션뷰타운1차) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6972(부산동부지원 경매2계). 감정가 141,000,000원, 최저가 69,090,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6972 [2]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 월내리 409-1 오션뷰타운1차 102동 2층301호
도로명주소
부산광역시 기장군 장안읍 월내4길 29, 102동 2층301호 (오션뷰타운1차)
용도
다세대주택
건물명
오션뷰타운1차
매각기일
2026.05.11
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
102.08㎡ (30.88평)
건물면적
60.00㎡ (18.15평)
금액
감정가
141,000,000원
최저가
69,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,909,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
141,000,000원
유찰
2차
2026.01.12
98,700,000원
변경
2차
2026.04.06
98,700,000원
유찰
3차
2026.05.11
69,090,000원
매각
3차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.25
-
납부<br />(2026.05.29)
감정평가 요약
감정평가기관: 할수없으며이로인한결과에대하여 · 평가일 2025.01.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 "월내역(동해선)" 서측 인근에 위치하는 "오션뷰타운1차" 제102동 제1층 제201호 외 3개호로서, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 산업단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하나 시외곽지역으로 대중교통사정 다소 불편함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 및 석재타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호이며,
내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.
이용상태
단지형 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조 제1항 11호 나목에 해당되는 토지(건축법에 의한 도로존재)임.
