나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경63974 [1] 서울특별시 강동구 상일동 519 고덕아르테온 339동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 지하철5호선 "상일동역" 남서측 인근에 위치한
"고덕아르테온" 내 339동 30층 3005호로서, 주변은 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교,
공원 등이 주로 소재하는 아파트지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "상일동역" 등이
소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건 내 제30층 제3005호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재타일붙임 등
창호 : 섀시창호 등

이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등

토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지("고덕아르테온"(41개동 4066세대))로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내외로 대로, 중로 등에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) 상일동 519
도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역
(고덕택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 정비구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역
(2016-11-28)(2호).

- 기호2) 상일동 520
도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역
(고덕택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 도시철도(정거장)(저촉),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역,
상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)),
정비구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호), 공장설립제한지역
(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.