나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경64083 [1] 서울 송파구 위례순환로 478 804호 (장지동, 센트라포레) 승용차 경매

매각기일: 2026-01-19

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경64083 [1] 서울 송파구 위례순환로 478 804호 (장지동, 센트라포레) 승용차 경매

물건 대표 이미지

서울동부지방법원 경매5계 2024타경64083 | 소재지: 서울 송파구 위례순환로 478 804호 (장지동, 센트라포레) | 감정가: 65,000,000원 | 최저가: 52,000,000원 | 용도: 승용차

1. 서울동부지방법원 2024타경64083 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 서울동부지방법원 2024타경64083 (1)

소재지: 서울 송파구 위례순환로 478 804호 (장지동, 센트라포레)

용도: 승용차

감정가: 65,000,000원

소유자/채무자: 길OOOOOOOO

채권자: 하OOOOOOOOO

경매구분: 자동차임의경매

자동차 정보

년식: 2022년식 (최초등록일: 2023년 6월 2일)

주행거리: 16,993km (계기판상)

색상: 회색

사용연료: 전기

관리상태: 보통

유효검사기간: 2023년 6월 2일 ~ 2027년 6월 1일

옵션: 주차조향제동지원, 적응형순환제어장치 등

면적 및 지분 관련 사항

차량의 경우 토지면적, 건물면적, 토지 지분율, 건물 지분율 등의 부동산 관련 면적 정보는 적용되지 않습니다.

1.2. 입지조건

본 물건은 서울 송파구 위례순환로 478 804호 (장지동, 센트라포레)에 소재하고 있습니다. 해당 지역은 비교적 잘 정비된 주거 단지 내에 위치하여 접근성이 양호한 편입니다. 주변으로는 대규모 아파트 단지와 상업 시설이 혼재되어 있어 생활 편의 시설 이용이 편리합니다.

1.3. 권리분석

본 건은 자동차임의경매로 진행되는 물건입니다. 채권자는 하OOOOOOOOO이며, 소유자 겸 채무자는 길OOOOOOOO입니다. 임의경매는 채권자가 담보권을 실행하여 진행하는 경매로, 일반적으로 권리관계가 비교적 명확한 경우가 많습니다. 다만, 경매 진행 과정에서 추가적인 권리 변동이나 제한사항이 발생할 수 있으므로, 입찰 전 등기부등본 및 관련 서류를 면밀히 확인해야 합니다. 본 건은 자동차이므로 부동산 경매와 같은 복잡한 권리 분석보다는 차량 자체의 소유권 이전 관련 사항에 집중하여 분석해야 합니다.

1.4. 상권분석

송파구는 서울의 대표적인 강남권으로, 상대적으로 높은 구매력을 가진 소비층이 밀집해 있는 지역입니다. 특히 장지동 및 위례신도시 인근은 신흥 주거 단지로 발전하면서 젊은 층 유입이 많고, 관련 상업 시설 및 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 상권이 활성화되어 있습니다. 이는 곧 차량의 유지 보수, 부품 수급 등 사후 관리 측면에서 유리하게 작용할 수 있습니다.

1.5. 생활정보

본 물건은 2022년식 전기 승용차로, 연식 대비 주행거리가 적은 편입니다 (16,993km). 최초 등록일이 2023년 6월로 비교적 최근이며, 유효 검사 기간이 2027년 6월까지 남아있어 당장의 검사 부담이 없습니다. 전기차 특성상 연비 효율성이 뛰어나고 친환경적이라는 장점이 있습니다. 또한, 주차 조향 제동 지원, 적응형 순환 제어 장치 등 첨단 운전자 보조 시스템(ADAS) 옵션이 탑재되어 있어 운전 편의성이 높습니다. 차량 색상은 회색이며, 관리 상태는 보통으로 평가되었습니다.

1.6. 잠재적 리스크

1. 차량 상태: '보통' 관리 상태로 평가되었으나, 실제 차량의 외관, 내관, 엔진/모터 성능 등에 미세한 흠집, 마모, 기능 저하 등 예상치 못한 문제가 있을 수 있습니다. 특히 중고 경매 차량은 인수 후 수리 비용이 발생할 가능성을 염두에 두어야 합니다.

2. 전기차 특성: 전기차의 배터리 수명 및 성능 저하 여부는 중요한 검토 사항입니다. 중고 전기차의 배터리 상태는 차량 가치 및 운행 거리에 큰 영향을 미치므로, 인수 전 배터리 성능 진단이 필수적입니다.

3. 숨겨진 비용: 경매 차량은 명의 이전 관련 세금, 수수료, 그리고 낙찰 후 발생할 수 있는 수리 비용 등이 추가적으로 발생할 수 있습니다.

4. 주변 시설 관련: 송파구 장지동은 음식물 쓰레기 처리 시설이 위치해 있어 과거 악취 민원이 제기된 바 있습니다. 해당 시설은 개선 공사를 진행하였으나, 이러한 환경적 요인이 차량의 가치나 장기적인 거주 환경에 미칠 잠재적 영향은 고려할 필요가 있습니다.

1.7. 종합 의견

본 물건은 비교적 신형 연식의 전기 승용차로, 낮은 주행거리와 현대적인 편의 옵션이 강점입니다. 감정가 6,500만 원은 차량의 신차 가격 또는 중고 시세를 고려한 것으로 판단됩니다. 자동차 임의 경매이므로 권리상 문제는 상대적으로 적을 것으로 예상되나, 차량의 정확한 상태(특히 배터리)와 숨겨진 수리 비용 발생 가능성을 면밀히 확인해야 합니다.

1.8. 투자 포인트

1. 신차급 연식 및 주행거리: 2022년식에 1.7만km 주행은 사용감이 적다는 것을 의미하며, 중고차 시장에서도 높은 가치를 인정받을 수 있습니다.

2. 전기차의 미래가치: 친환경 정책 및 전기차 보급 확대 추세에 따라 전기차의 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.

3. 스마트 옵션 탑재: 최신 운전자 보조 시스템은 차량의 상품성을 높이며, 운전자의 편의와 안전을 크게 향상시킵니다.

4. 경매를 통한 시세 차익: 시장 가치 대비 저렴하게 취득할 기회를 통해 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 다만, 예상치 못한 수리 비용 발생 가능성을 고려하여 입찰가를 신중하게 결정해야 합니다.

법원 정보

서울동부지방법원 경매5계