충청북도 충주시 앙성면 중전리 753 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3646(충주지원 경매4계). 감정가 207,386,000원, 최저가 67,957,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3646 [2]
소재지
충청북도 충주시 앙성면 중전리 753
용도
답
매각기일
2026.06.15
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
5,600㎡ (1,694.00평)
금액
감정가
207,386,000원
최저가
67,957,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
6,795,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.01
207,386,000원
유찰
2차
2026.01.12
165,909,000원
유찰
3차
2026.02.23
132,727,000원
유찰
4차
2026.03.30
106,182,000원
유찰
5차
2026.05.04
84,946,000원
유찰
6차
2026.06.15
67,957,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 청주
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 앙성면 중전리 소재 "저전마을" 남서측 근거리에 위치하고 있는 부동
산(지목상 "전" 1필지, "답" 1필지)이며, 주위는 산간 농경지,과수원,임야 등으로 형성
된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
1)기호6토지:맹지로서 차량 접근은 불가능하며,대중교통이 운행되는 곳까지 근거리로서 교통
상황 다소 불편함
2)기호7토지:지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 일부 접하고 있어 농기계기구 접근
가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함
형태 및 이용상태
1)기호6토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목은 "전"이며, 현황 서측 일부 "전", 동측 일부
"답"으로 이용중이며,완경사지로서 2계단으로 이용하고 있음.
2)기호7토지: 토지 형태는 부정형이며, 지목 및 현황 "답"으로 이용중이며,완경사지로서
2계단으로 이용하고 있음.
인접 도로상태
1)기호6토지: 맹지임
2)기호7토지; 지적도상 맹지이나 현황 세로(불) 도로와 일부 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
※기호6,7토지: 보전관리지역
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
※기호6토지는 지목이 "전" 이며, 현황은 서측 일부 "전", 동측 일부 "답"으로 이용하고
있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
49%
55,681,028원
최근 6개월
29건
52%
82,168,357원
최근 12개월
72건
49%
89,074,765원
물건 비고
일괄매각.
목록3~5 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음.
목록3~5 공부상 지목은 답 및 전이나 현황은 일부 농로로 이용중임(2024타경34756 감정평가서 참조).
목록3~5 지상에 활잡목 소재하며 매각에 포함됨.
