나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90872 [1] 경기도 수원시 장안구 정자동 913 북수원 리버파크 아파트 814동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 세류동 "세류중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 제814동 지하1층/지상23층 건내 제16층 제1604호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : PVC 샤시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급/배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로를 통해 외부 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동남보건대학부설동남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동안보건대학부설동남유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.