나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563830 [1] 인천광역시 남동구 논현동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경563830(인천지방법원 경매21계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 563830 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명푸르지오시티
매각기일2026.01.12
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)주차장, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)특수도로(보행자전용도로)
인천광역시 남동구 논현동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.02㎡ (3.33평)
건물면적49.86㎡ (15.08평)

금액

감정가172,000,000원
최저가120,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.28 172,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 120,400,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.20)
2차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 로변을 따라 근린생활시설이 소재하고 있으며 배후에 대단지 아파트가
형성된 지역임.
교통상황
인근에 노선버스정류장 및 인천논현역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은
보통시 됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 제27층 제2705호로서

외벽:복합판넬 및 강화유리 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 업무시설 및 판매시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측 및 북측, 남동측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 133건 74% 137,002,528원
최근 6개월 225건 73% 139,797,610원
최근 12개월 347건 73% 144,922,129원