나이스옥션 법원경매 인천 2024타경505957 [1] 인천광역시 부평구 부개동 500-1 부개5단지주공아파트 502동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부개로 11, 502동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경505957(인천지방법원 경매21계). 감정가 328,000,000원, 최저가 229,600,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 505957 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부개동 500-1 부개5단지주공아파트 502동 OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 부개로 11, 502동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	부개5단지주공아파트
매각기일	2026.01.12
관할법원	인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한	(접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중, (접함)도로, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부개동 500-1 부개5단지주공아파트 502동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.18㎡ (9.43평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	328,000,000원
최저가	229,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	22,960,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.28	328,000,000원	유찰
2차	2026.01.12	229,600,000원	매각
2차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.11)
2차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 &apos;인천부광초등학교&apos;동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황: 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상25층 건중 제502동 제12층 제1203호로서, (사용승인일 : 1998.6.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 20M 내외의 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	56건	76%	196,473,747원
최근 6개월	91건	78%	226,359,602원
최근 12개월	168건	79%	232,021,944원