나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570531 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 388-7 삼산주공미래타운아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 부평북로 432, 201동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570531(인천지방법원 경매18계). 감정가 195,000,000원, 최저가 136,500,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570531 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 388-7 삼산주공미래타운아파트 201동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 부평북로 432, 201동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명삼산주공미래타운아파트
매각기일2026.01.09
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)주차장, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도시관리계획 입안중, 도시관리계획 입안중, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)중점경관관리구역
인천광역시 부평구 삼산동 388-7 삼산주공미래타운아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.22㎡ (7.63평)
건물면적39.99㎡ (12.10평)

금액

감정가195,000,000원
최저가136,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,650,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 195,000,000원 유찰
2차 2026.01.09 136,500,000원 매각
2차 2026.01.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.02.13)
2차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '부일중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 15층 건물 내 13층 1306호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 인접 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼산2 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 56건 76% 196,473,747원
최근 6개월 93건 78% 227,827,867원
최근 12개월 170건 79% 231,932,030원