나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경147714 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 478 개봉한진아파트 제107동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건은 무난한 편임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 건물 내 제15층 제1503호로서,
-외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
-창호 : 하이샤시 창호 마감 등.

이용상태

아파트로 이용중임(후첨"건물내부구조도"란 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 단지내 포장도로를 통하여 외각공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.