나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31480 [1] 광주광역시 북구 신용동 OOOOO 답 경매
광주광역시 북구 신용동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31480(광주지방법원 경매2계). 감정가 3,962,640,000원, 최저가 2,219,078,400원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31480 [1]
소재지
광주광역시 북구 신용동 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.05.14
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
3,002㎡ (908.11평)
금액
감정가
3,962,640,000원
최저가
2,219,078,400원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
221,907,840원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.27
3,962,640,000원
유찰
2차
2026.01.08
2,773,848,000원
유찰
3차
2026.02.19
2,219,079,000원
변경
3차
2026.05.14
2,219,078,400원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 동문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ‘힐스테이트 신용 더리버' 서측 인근에 위치하며, 부
근은 농경지, 나지, 아파트단지, 상가 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입은 불가하나, 시가지 간선도로 인근으로서 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
장방형 및 그에 유사한 평탄한 농경지(나지)임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 1~2m 정도의 비포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2012-07-16),비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사
시설 보호법>,중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1,2. 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
- 본건 토지의 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
