나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5751 [1] 경기도 용인시 수지구 죽전동 897-2 죽전중앙빌주건축물 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 천관 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재, "죽전중학교" 남서측 인근에 위치하고,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
기호(2)은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재, "구갈중학교" 북동측 인근에 위치하고,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 도서관 등으로 형성되어 주위환경은 대체로
보통시 됨.

교통상황

본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로, 고속도로, 지하철역 등이
소재하는 바 교통상황은 대체로 보통시 됨.

건물의 구조

기호(1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중
제1층 제104호로서,
외벽 : 외장석 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호 : 새시창호 등 임.

기호(2)철근콘크리트조 철근콘크리트위 아스팔트슁글지붕 16층 건물 중
제10층 제1003호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.

이용상태

기호(1)은 사무소, 기호(2)는 아파트로 이용중임.(후첨 " 호별배치도 등"을 참조.)

설비내역

기호(1) : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
기호(2) : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 대체로 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.
기호(2) : 대체로 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 8m의 도로가 소재함.
기호(2) : 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역
(전술), 준보전산지, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
기호(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)
(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류
(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.