나이스옥션 법원경매 대구 2023타경10757 [1] 대구광역시 북구 대현동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

대구광역시 북구 OOOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10757(대구지방법원 경매2계). 감정가 165,000,000원, 최저가 80,850,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 10757 [1]
소재지대구광역시 북구 대현동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소대구광역시 북구 OOOOOO OOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.04
관할법원대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한비행안전제6구역(전술), (저촉)근린상업지역, 도시지역, (저촉)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
대구광역시 북구 대현동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.12㎡ (15.16평)
건물면적80.28㎡ (24.28평)

금액

감정가165,000,000원
최저가80,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,085,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.22 165,000,000원 변경
신건 2025.11.26 165,000,000원 유찰
2차 2026.01.09 115,500,000원 유찰
3차 2026.02.04 80,850,000원 매각
3차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.11 - 납부<br />(2026.03.11)
3차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2024.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ‘대구신암초등학교’ 서측 인근에 위치하는 통칭‘서
봉빌라(102동)’ 제1층 제101호 단위세대(전유면적 80.28㎡)로서, 부근은 다세대주택, 단독
주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근 간선도로변에 버스정류장 등이 소재하는 등 제
반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 중 1층 101호로서
사용승인일자는 2001.1.10.이며,
- 외벽 : 치장타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
- 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 단지는 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2)는 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구
역), 비행안전제6구역(전술)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 29% 29,001,000원
최근 6개월 1건 29% 29,001,000원
최근 12개월 5건 47% 106,756,200원

물건 비고

통칭 서봉빌라(102동)