나이스옥션 법원경매 수원 2022타경74753 [1] 경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수원 · 평가일 2023.02.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈중학교" 남측 도로 월편에 위치하며
부근은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 점포, 학교, 공장 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 시내버스정류장 인근이고 근거리에 수인분당선 상갈역이
소재하여 교통사정 무난함.

건물의 구조

2001.06.20일 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 15층건 중 1층
101호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감
내벽: 벽지, 타일등 마감
바닥: 온돌마루 등 마감
창호: 샤쉬 등 2중창임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 식당/주방, 욕실2, 드레스룸, 베란다 등)임.

설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방설비, 세대별 위생설비 등 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 서측 도로 대비 고지로 옹벽 축조되어 있으며 아파트부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 왕복 4차선도로, 북측으로 왕복 3차선도로, 남측으로 왕복 2차선
도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류-중로3류(접함)<국토의 계획
및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역·절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주 중인 것으로 조사됨.
본건 토지대장(대지권 등록부)상 소유권 대지권이 강묘선에서 이지혁에게로 소유권
이전(2023.02.03일) 되었음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%