경기도 안산시 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50936(안산지원 경매5계). 감정가 106,000,000원, 최저가 74,200,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "상록수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설,학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 상록수역(지하철 4호선)이 소재하여 대중교통사정은 양호시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 조적조 평스라브지붕 3층건 중 2층 201호로서(사용승인일:1994.08.29)
외 벽:드라이비트 등 마감,
창 호:샷시창호 마감.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 장방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
66%
126,285,361원
최근 6개월
46건
65%
112,148,016원
최근 12개월
76건
69%
113,145,115원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 오아름)로부터 2025. 11. 13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 잔존 임대차 보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
