나이스옥션 법원경매 인천 2024타경12455 [1] 인천광역시 서구 심곡동 305-11 엘케이빌리지 1동 OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 서구 심곡로 90, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12455(인천지방법원 경매21계). 감정가 318,000,000원, 최저가 222,600,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12455 [1]
소재지인천광역시 서구 심곡동 305-11 엘케이빌리지 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 심곡로 90, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명엘케이빌리지
매각기일2026.01.12
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 서구 심곡동 305-11 엘케이빌리지 1동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.81㎡ (12.95평)
건물면적70.69㎡ (21.38평)

금액

감정가318,000,000원
최저가222,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.28 318,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 222,600,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.24 - 기한후납부
2차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
서구 심곡동 소재 "인천광역시 인재개발원" 서측에 위치하는 도시형생활주택 - 단지형다세대주택 "엘케이빌리지 1동" 제5층 제502호로서 인근은 다세대주택, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
북서측 인근에 인천지하철2호선 "서구청역"이 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 5층 도시형생활주택-단지형연립주택 건물 내 제5층 제502호로서

외벽 : 콘크리트 위 치장타일 등 마감
창호 : 알미늄섀시 창호임.
이용상태
도시형생활주택-단지형연립주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 도시형생활주택-단지형연립주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 중로, 동측으로 소로에 양면접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역(연희지구), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 65% 120,435,554원
최근 6개월 28건 66% 117,661,932원
최근 12개월 59건 68% 118,767,736원

물건 비고

도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임