나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13533 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 624-313 하누리 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13533(인천지방법원 경매21계). 감정가 275,000,000원, 최저가 134,750,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13533 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 도화동 624-313 하누리 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명하누리
매각기일2026.02.12
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구
인천광역시 미추홀구 도화동 624-313 하누리 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.05㎡ (13.63평)
건물면적74.63㎡ (22.58평)

금액

감정가275,000,000원
최저가134,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,475,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.28 275,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 192,500,000원 유찰
3차 2026.02.12 134,750,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.05)
3차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "수봉공원" 북서측 인근에 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 4층 401호로서,
(사용승인일자:2021.12.06)
외 벽:몰탈위페인팅 마감 등
창 호:하이샤시 창호 마감 입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 고도지구(G·L+15m이하) , 지구단위계획구역(수봉
지구단위계획),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
[2018.07.01])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 63% 84,449,795원
최근 6개월 33건 61% 88,488,596원
최근 12개월 55건 62% 96,206,501원