나이스옥션 법원경매 인천 2024타경523207 [1] 인천광역시 계양구 방축동 OOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 OOOOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경523207(인천지방법원 경매21계). 감정가 34,000,000원, 최저가 16,660,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(임학역)이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
조적조 슬래브지붕 지상 3층건 내 1층 101호로서,
(사용승인일 : 1990.08.31)
외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은
도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호
구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법
>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항
은 건축과 문의032-450-5594))임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
45%
87,059,194원
최근 6개월
7건
49%
81,470,853원
최근 12개월
19건
60%
75,619,682원
물건 비고
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음/2026.01.16. 공유자 조선 주식회사로부터 우선매수신고서가 제출됨
