나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559121 [1] 인천광역시 부평구 부평동 654-16 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 육동로8번길 10, 에이동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559121(인천지방법원 경매21계). 감정가 125,000,000원, 최저가 61,250,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 559121 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 654-16 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 육동로8번길 10, 에이동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.12
관할법원인천지방법원 경매21계 (032-860-1621)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 부평동 654-16 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.88㎡ (6.62평)
건물면적38.14㎡ (11.54평)

금액

감정가125,000,000원
최저가61,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,125,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.28 125,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 87,500,000원 유찰
3차 2026.02.12 61,250,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.24)
3차 2026.05.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "가톨릭대학병원 인천성모병원" 북측 인근에 소재하며, 주변으로
단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 병원 및 지하철 등이 혼재하는
지역으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.

건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽 : 타일붙임 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임.
창호 : 새시 창호 등임.


이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 71% 94,936,667원
최근 6개월 15건 76% 96,900,933원
최근 12개월 26건 73% 98,903,158원

물건 비고

현황상 '무궁화빌라'로 통칭됨(현황조사서 참조)