나이스옥션 법원경매 수원 2024타경13608 [1] 경기도 화성시 산척동 725-1 파케이드아크 1층109호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호담 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산천동 소재"정현초등학교"남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트,
근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여
건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4, 지상3층건 내 1층 109호 및 110호로서
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 알루미늄새시 및 칼라새시 창호 등임.

이용상태

건축물대장상 각호 "소매점"이나 기준시점현재 공실임.(단, 109 내부에는 일부 사무집기가
있는 상태임)

설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 상업용 건부지임.

인접 도로상태등

북측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014-
10-01(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(경기도화성
오산규욕지원청), 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발지구임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.