나이스옥션 법원경매 수원 2024타경102393 [1] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 OOOOOO 임야 경매

경기도 용인시 기흥구 영덕동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102393(수원지방법원 경매5계). 감정가 170,940,000원, 최저가 83,761,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102393 [1]
소재지	경기도 용인시 기흥구 영덕동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.02.09
관할법원	수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한	준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)초등학교, (접함)절대보호구역, 상대보호구역

면적

토지면적	555㎡ (167.89평)

금액

감정가	170,940,000원
최저가	83,761,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,376,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.28	170,940,000원	유찰
2차	2026.01.07	119,658,000원	유찰
3차	2026.02.09	83,761,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 감동

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단지아파트, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사지의 사다리형 토지로서, 현재 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기타사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	49%	828,087,570원
최근 6개월	1건	49%	828,087,570원
최근 12개월	1건	49%	828,087,570원