나이스옥션 법원경매 수원 2024타경701 [5] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경701(수원지방법원 경매19계). 감정가 237,000,000원, 최저가 165,900,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 701 [5]
소재지경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명에코빌
매각기일2026.01.07
관할법원수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.94㎡ (10.27평)
건물면적48.29㎡ (14.61평)

금액

감정가237,000,000원
최저가165,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.24 237,000,000원 변경
신건 2025.11.28 237,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 165,900,000원 매각
2차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.02.23)

감정평가 요약

감정평가기관: 창조 · 평가일 2024.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 201호-503호 12개호로서, 사용승인일자는
2019.8.26일임

외벽: 벽돌붙임, 치장석재 붙임마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택 단지형 다세대)으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 노폭 약 7미터내외의 포장도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 70% 142,665,548원
최근 6개월 59건 70% 139,954,505원
최근 12개월 179건 71% 131,211,038원