나이스옥션 법원경매 수원 2024타경70441 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOO 단독주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70441(수원지방법원 경매19계). 감정가 757,090,290원, 최저가 370,974,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 70441 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 권선동 OOOOO
도로명주소	경기도 수원시 OOO OOOOOOOOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.09
관할법원	수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	190㎡ (57.48평)
건물면적	231.16㎡ (69.93평)

금액

감정가	757,090,290원
최저가	370,974,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	37,097,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.28	757,090,290원	유찰
2차	2026.01.07	529,963,000원	유찰
3차	2026.02.09	370,974,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.31	-	납부<br />(2026.03.25)
3차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고산 · 평가일 2024.05.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 수원시 권선구 권선동 소재"권선초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고 인근 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 사각형의 토지로서 인접지 및 도로에 비해 같은 높이의 평지이며 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 6미터 포장도로에 접하여 소형 차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역.소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (2) 연와조 스라브지붕 2층 건물로

외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 등
내벽 : 벽지 도배 등
창호 : 새시창호임.
이용상태: 1층,2층 및 지층 모두 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역: 위생 급 배수 설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 "건룰개황도"참조
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함