나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67520 [1] 수원시 팔달구 월드컵로369번길 401호(우만동, 13 보은맨션) 승용차 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67520 [1] 수원시 팔달구 월드컵로369번길 401호(우만동, 13 보은맨션) 승용차 경매

• 사건번호: 2024타경67520
• 주소: 수원시 팔달구 월드컵로369번길 401호(우만동, 13 보은맨션)
• 감정가: 26,000,000원
• 최저가: 18,200,000원
• 유찰 횟수: 1회
• 용도: 승용차

수원지방법원 경매19계 2024타경67520 | 소재지: 수원시 팔달구 월드컵로369번길 401호(우만동, 13 보은맨션) | 감정가: 26,000,000원 | 최저가: 18,200,000원 | 용도: 승용차

1. 물건 보고서 (승용차)

1.1. 물건 개요 및 특성 분석

사건번호: 수원지방법원 2024타경67520 (1)

소재지: 수원시 팔달구 월드컵로369번길 401호(우만동, 13 보은맨션)

용도: 승용차

감정가: 26,000,000원

경매구분: 자동차임의경매

토지 및 건물 면적: 본 물건은 자동차이므로 토지면적(0.00㎡, 0.00평), 건물면적(0.00㎡, 0.00평), 지분율 및 제시외면적은 해당 사항이 없습니다.

매각대상: 기타 (승용차)

특이사항: 없음

주의사항: 좌측 측면 유리창 파손되어있음

1.2. 물건 상세 분석 (자동차 감정평가 요약)

- 연식 및 주행거리: 2018년 11월 18일 제작된 2019년식 차량입니다. 실지조사일 현재 계기판상 주행거리는 65,196.5km로, 연식 대비 주행거리는 양호한 수준으로 판단됩니다.

- 색상 및 관리상태: 색상은 흰색입니다. 외부 및 내부 관리상태는 보통이나, 좌측 측면 유리창 파손이라는 명확한 수리 필요 사항이 있습니다. 기타 수리 필요 부분에 대해서는 입찰 전 현장 재확인이 필수적입니다.

- 사용 연료 및 검사: 휘발유 차량입니다. 자동차등록원부 상 유효 검사기간은 2023년 05월 24일 - 2025년 05월 23일로, 현재 검사 유효기간이 남아있습니다.

- 기타(옵션 등): 자동변속기, 공조시스템, 에어백, 하이패스 등 기본 옵션사양 등이 포함되어 있습니다.

2. 권리분석

사건번호: 수원지방법원 2024타경67520 (1)

경매구분: 자동차임의경매 (근저당권 등 담보권 실행에 의한 임의경매로 추정)

소유자: 망(故) OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자: 기재 없음

채권자: 주(OOOOOOOOOO)

특이사항: 소유자가 사망(망)한 상태로 경매가 진행되는 점이 특이합니다. 이는 상속인과의 관계 등 권리관계에 추가적인 확인이 필요할 수 있음을 시사합니다. 본 건은 자동차임의경매이므로 매각 시 차량에 설정된 권리는 대부분 소멸되는 것이 일반적이나, 입찰자는 등기부(자동차등록원부)상 권리관계를 면밀히 확인해야 합니다.

3. 입지조건

본 물건의 소재지는 수원시 팔달구 우만동에 위치하고 있습니다. 해당 주소지는 차량의 등록지 또는 보관지로 추정되며, 우만동 지역은 교통 편의성이 양호한 편입니다. 지하철역과 버스 정류장이 도보 3분 거리 내에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리하며 , 근거리에 마트, 병원, 카페, 약국 등 다양한 편의시설이 모여 있어 생활 편의성도 높습니다 .

4. 상권분석

소재지 주변은 주거지역 내에 형성된 소규모 상권으로, 근린생활시설들이 밀집해 있습니다. 도보 5분 거리에 마트, 병원, 카페, 약국 등 일상생활에 필요한 편의시설이 잘 갖춰져 있어 , 생활 밀착형 상권이 안정적으로 형성되어 있습니다. 이는 차량 보관 및 거주 환경 측면에서 긍정적인 요소입니다.

5. 생활정보

해당 지역은 대체로 동네가 조용하고 치안이 좋다는 실거주 리뷰가 확인되어 , 주거 환경이 안정적입니다. 교통 환경이 매우 편리하며 , 주변에 대규모 유해/혐오시설은 검색되지 않았습니다.

6. 잠재적 리스크

- 물리적 리스크: 좌측 측면 유리창 파손이라는 명확한 하자가 존재합니다. 이는 수리 비용 발생의 리스크로, 입찰 전 수리 견적을 확인하는 것이 필수적입니다. 감정평가 시점에서 파손이 확인되었으므로, 기타 기능상의 추가적인 손상 여부를 확인해야 합니다.

- 법률적 리스크: 소유자가 망(故人)인 상태로 경매가 진행되고 있습니다. 자동차임의경매이므로 법률상 큰 문제는 없을 가능성이 높으나, 소유권 이전 절차에 필요한 서류 및 절차에 대해 법원 또는 전문가를 통해 사전에 확인해야 합니다.

- 차량 노후화 리스크: 2019년식으로 6년차 차량이며, 추후 부품 교체 및 정비 비용이 증가할 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 경매 물건은 2019년식 승용차로, 현재까지의 주행거리(65,196.5km)는 연식 대비 비교적 양호합니다. 자동변속기, 에어백, 하이패스 등 기본 옵션이 갖춰져 있으며, 현재 검사 유효기간도 남아있습니다. 감정가 26,000,000원은 시장 상황과 차량 상태를 고려한 적정선으로 보입니다.

가장 큰 단점은 **좌측 측면 유리창 파손**이며, 이는 즉각적인 수리가 필요한 부분입니다. 이 수리 비용과 소유자가 '망'인 관계로 인한 서류 절차의 복잡성을 감안하여 입찰가를 신중하게 결정해야 합니다.

8. 투자 포인트

- 양호한 주행거리: 연식 대비 주행거리가 짧은 편으로 차량 가치 유지에 긍정적입니다.

- 필수 옵션 보유: 자동변속기 및 기본 안전/편의 옵션을 갖추고 있습니다.

- 경매 특수성: 자동차임의경매 물건으로, 신속하게 소유권을 확보할 수 있는 기회입니다.

- 감정가 대비 수리비용 고려: 유리창 파손 수리비용을 감안하여 보수적인 입찰가를 제시한다면, 시세 대비 저렴한 가격에 차량을 취득할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

법원 정보

수원지방법원 경매19계