충청남도 당진시 석문면 장고항리 626-35 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경896(서산지원 경매2계). 감정가 315,902,000원, 최저가 221,131,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 896 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 장고항리 626-35
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
준보전산지, (저촉)자연재해위험개선지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
802㎡ (242.61평)
금액
감정가
315,902,000원
최저가
221,131,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
22,113,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.23
315,902,000원
유찰
2차
2026.07.28
221,131,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다은감정 · 평가일 2025.11.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문국가산업 단지 북서측 근거리, 왜목항 남동측 근거리, 용무치항 남동측 인근에 위치하며, 부근은 북측으로는 용우치항 주변의 각종 근린생활시설, 주택, 임야 등이 산재하며, 남측으로는 농경지, 주택, 임야 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 남측 근거리에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 서하향 완경사지대 내 보강토 블럭으로 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 잡종지 상태로서 지상에 컨테이너 2개동, 건축 폐자재 및 수주의 조경수가 소재하며, 기 호(1)의 일부는 진입도로 상태임. 기호(3) : 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 대부분 도로 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 서측으로 폭 약 4미터 정도의 도로인 기호(3) 토지와 접하나 고저차로 직접 진출입은 불가능하며, 남측으로 기호(1)의 일부 및 인접지를 포함하여 폭 약 6미터 정도 의 진입도로를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 현황 폭 약 4미터 정도의 도로로서 북측 및 남측으로 도로와 연계되어 있음.
