나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53688 [1] 경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층731호 오피스텔 경매

경기도 안산시 단원구 시화호수로841번길 28-8 더 하이어티, 7층731호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53688(안산지원 경매10계). 감정가 131,000,000원, 최저가 131,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53688 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층731호
도로명주소경기도 안산시 단원구 시화호수로841번길 28-8 더 하이어티, 7층731호
용도오피스텔
매각기일2026.11.17
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(접함)공공시설구역, 국가산업단지, 성장관리권역, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 지원시설구역, 준공업지역, 산업단지기타, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역
경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 7층731호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.45㎡ (2.25평)
건물면적20.78㎡ (6.29평)

금액

감정가131,000,000원
최저가131,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 131,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2025.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ‘남안산JC’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔 및 근린생활시설, 공장, 물류센터 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상14층 건내 제7층 제731호 외 2개호로 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호1~3 공히 건축물대장상 용도인 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 차량 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
성곡동 849 : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 성곡동 849-1, 849-12, 849-14 : 도시지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 성곡동 849-11 : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 지원시설구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.