나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503784 [1] 대전광역시 동구 용전동 168-2 근린주택 경매
대전광역시 동구 계족로463번길 31 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503784(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,165,214,500원, 최저가 1,165,214,500원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 503784 [1]
소재지
대전광역시 동구 용전동 168-2
도로명주소
대전광역시 동구 계족로463번길 31
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한
도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
223.50㎡ (67.61평)
건물면적
444.34㎡ (134.41평)
금액
감정가
1,165,214,500원
최저가
1,165,214,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
116,521,450원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
1,165,214,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.11.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "KT용전지점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다가구/단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 세장형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 현황 본건 북측으로 폭 약 7~8m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(용전19)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;지적개황도 및 건축물현황도, 사진용지&quot; 참고하여 주시기 바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, (사용승인일 : 2014.08.14) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등이며, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등이며, 창호 : 하이샷시 마감 등 입니다.
이용상태
기호(2) 주상용 건물로 이용중입니다. 1층 : 사무소 및 주거용(1개호)으로 이용중임. 2~3층 : 다가구주택(각층 5가구)으로 이용중임. 4층 : 다가구주택(2가구)으로 이용중임. 5층 : 사무소 및 주거용(2개호)으로 이용중임.
설비내역
기호(2)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
후첨 &quot;지적개황도 및 건축물현황도, 사진용지&quot; 참고하여 주시기 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 건물 일부는 폐문·부재중으로 내부구조의 전체 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 현장탐문조사 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
