나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1906 [1] 제주특별자치도 서귀포시 토평동 836 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 토평동 836 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1906(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,152,528,000원, 최저가 564,739,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1906 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 836
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)자연취락지구
면적
토지면적
3,064㎡ (926.86평)
금액
감정가
1,152,528,000원
최저가
564,739,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
56,473,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
1,152,528,000원
유찰
2차
2026.06.16
806,770,000원
유찰
3차
2026.07.28
564,739,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 '삼성여자고등학교' 서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 북서측 인근에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '과수원'으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
