나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1906 [1] 제주특별자치도 서귀포시 토평동 836 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 토평동 836 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1906(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,152,528,000원, 최저가 276,722,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1906 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 836
용도
토지
매각기일
2026.10.13
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)자연취락지구
면적
토지면적
3,064㎡ (926.86평)
금액
감정가
1,152,528,000원
최저가
276,722,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
27,672,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
1,152,528,000원
유찰
2차
2026.06.16
806,770,000원
유찰
3차
2026.07.28
564,739,000원
유찰
4차
2026.09.01
395,317,000원
유찰
5차
2026.10.13
276,722,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 '삼성여자고등학교' 서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 북서측 인근에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '과수원'으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
